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거시경제/재테크 팁

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테슬라 투자자가 주의해야 하는 7가지 리스크 몇 년 동안 공매도자와 회의주의자들로부터 고통을 받았던 테슬라(Tesla)의 엘론 머스크가 이제는 승리를 축하해도 될 것이다. 작년 9월에 이후로 테슬라 주가는 5배 이상으로 상승했다. 머스크와 테슬라 주주들이 축하할 이유가 있는 것이다. “변동성, 트윗 공세, 공매도 측의 거대한 공격을 잘 견뎠다”고 가벨리펀드(Gabelli Funds)의 숀 킴 리서 치애널리스트가 말했다. 킴 애널리스트는 작년에 테슬라 주가가 300달러 미만이었을 때 이 기업을 낙관 적으로 전망한 바 있다. 하지만 지금은 어떻게 해야 할까? 투자기간이 5~10년인 장기 투자자가 아니라면 자금을 어느 정도 회수 하는 방안을 생각해봐야 한다. 그렇게 하면 주가가 하락할 때 지나치게 감정적으로 행동하지 않으면서 잘 대처할 수 있다. 머스크..
암묵적 21번째 부동산 대책 : 분양권 전매금지, 부동산 법인거래 단속강화 서울과 광역시 일부 구역에서만 적용되던 분양권 전매금지가 20년 8월부터 수도권 전역과 광역시까지 적용된다. 이번 대책은 법인의 부동산 매매 제한과 비규제지역에서의 전매제한 기간 연장이 골자이다. 미성년자/외지인/법인의 거래에 대한 단속 강화 먼저 국토부는 부동산 매수 시장에서 큰 비중을 차지하고 있는 부동산 법인에 대하여 관리강화를 선언했다. 국토부에 따르면 최근 몇 년간 부동산 매매·임대 법인은 증가 추세다. 전체 아파트 매매거래 중 법인 매수비중도 늘어나고 있다. 이는 개인의 부동산 매수에 대한 규제가 강화된 데 따른 풍선효과로 보인다. 이전에 정부에서는 규제구역에서 법인이 주택을 거래하는 것에 대해 강도 높은 단속을 진행하였다. 법인이 규제구역에서 3억원을 넘는 주택을 거래하는 경우 자금조달 계획..
생활 속 거리두기로의 전환, 포스트코로나 관련주로 가다올 시대를 대비하자 포스트코로나 관련주 탐색과 준비가 필요한 시점이 되었다. 45일간의 사회적 거리두기를 생활 속 거리두기로 전환하느냐 여부가 오늘 결정된다. 24일째 일일 신규 확진자 수가 50인 이하로 발생중에 있으며 정부는 감염 경로를 알 수 없는 환자의 비율, 방역망 외부의 발생 환자 규모 등 위험성을 평가해 이를 결정한다. 사회적 거리두기가 생활 속 거리두기로 전환되면 우선 공공시설 중 실내시설의 운영이 재개된다. 또한 생활 속 거리두기로 전환됨에 따라 등교, 개학과도 연관이 있다. 개학과 관련하여는 지난달 말일부터 교사, 학부모들을 대상으로 의견수렴 중에 있다. 시기는 연휴 이후 통상 잠복기인 14일이 지난 19일 쪽으로 무게가 실리고 있다. 코로나가 완전히 종식된 것은 아니지만 이제 포스트코로나 관련주들에 대해..
코로나 정부지원금 신청 방법 온라인신청 알아보기 온라인신청에 앞서 가장 먼저 확인해야 할 것은 코로나 정부지원금 신청 기준에 부합하는지부터이다. 3월 30일 확정된 정부 기준에 따르면 소득하위 70% 가구에 대해 4인 가구 기준 100만원의 긴급 재난생계지원금을 지원하기로 결정하였다. 문재인 대통령은 이 날 제 3차 비상경제회의에서 모두발언을 통해 "지자체와 협력하여 중산층을 포함한 소득하위 70% 가구에 대해 4인 가구 기준으로 가구 당 100만원씩 긴급재난지원금을 지급하기로 결정했다"고 밝혔다.​ 나의 소득분위가 어느정도인지 확인하고 싶다면 일반인과 직장인 기준으로 각각 방법이 다르다. ● 코로나 정부지원금 대상: 소득 하위 70% = 중위소득 기준 150%이하 ● 코로나 정부지원금 지급 비용 - 1인 40만원 - 2인 60만원 - 3인 80만원 ..
XTF.com 활용하여 미국상장ETF 거래하기 우리나라에도 ETF가 여럿 있지만 미국상장ETF는 그 종류와 레버리지, 거래량이 훨씬 크다. 내가 생각하는 왠만한 기초자산은 다 있다고 할 수 있다. 예를들면 각종 농산물이나 원자재, VIX지수나 WTI 레버리지 상품 등이 있다. 채권이나 금리, 통화 롱숏 포지션 모두 가능하고 녹색 잎(정답은 글 마지막)에 투자하는 ETF도 있다. 국내에서 ETN형태로 거래되는 것들이 있기는 하나 거래량도 적고 이번 WTI 가격 급등락에서 알 수 있었듯이 증권사들이 LP역할을 제대로 수행하지 못하면서 발생하는 말도안되는 괴리율 문제가 있다. 기본적으로 거래량이 나온지 않기 때문이다. 미국 상장 ETF는 그런 위험에서 비교적 자유롭다. 거래규모가 가장 큰 종목으로 거래했을 경우라면 더더욱 그러하다. 개인적으로 미국 상장 ..
12.16 부동산대책 요약 정리 11월 분양가상한제 적용 지역 발표 후 한달 만에 추가 대책이 나왔습니다. 집값 안정을 위한 주택시장 규제 방침에 대한 재확인이라고 보시면 되겠고 핵심만 간단하게 정리하였으니 금일 13시 배포된 주택정책과 자료를 참고하시기 바랍니다. 그 중 향후의 부동산 시장에 바로 영향을 미칠만한 주택시장 안정화방안에 대해서만 정리하였습니다. 1. 투기적 대출수요 규제 강화 (1) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 관리 강화 ① 시가 9억원 초과 주택 담보대출 LTV 강화 (현행) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 LTV 40% 적용 중 (개선) 가계, 개인사업자, 법인 등 모든 차주의 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출에 대하여 시가 9억원 기준으로 주택가격 구간별 LTV 규제비율 차등 적용 ② 초고가 아파트(시..
[연말정산] 5# 부양가족은 어디까지인가요? | 부양가족은 어디까지인가요? 연말정산에서도 꽤 큰 비중을 차지하는 항목이 부양가족 공제 입니다. 그러나 가족 중 누구까지가 공제대상인지 정확하게 모르다보니 어떻게 해야 유리한지 잘 모를 수 있습니다. 세법에 따르면 생계를 함께 하는 직계 존속과 직계 비속 중 나이, 소득 요건을 충족할 경우 부양가족 공제를 받을 수 있다 라고 나와 있습니다. 구체적인 내용은 다소 난해한 내용들이 있어 어렵게 느껴지기도 합니다. 금일 포스팅은 부양가족에 대한 내용을 안내드리도록 하겠습니다. | 대상자는? 세법상 나의 가족에 대한 개념부터 살펴보도록 하겠습니다. 소득세법 50조에서는 가족을 아래와 같이 정의하고 있습니다. 이 도표 중 세법에서 정하고 있는 나이요건과 소득요건을 충족한 사람이 최종적으로 나의 부양가족공제 대상..
[연말정산] 4# 맞벌이 중 사업자가 있는 경우 연말정산은? 오늘은 사업자가 있는 경우 맞벌이 부부의 연말정산을 어떻게 해야할지에 대해 알아보겠습니다. 사업자와 관계가 없으시거나 일반적인 내용을 아직 못보셨다면 먼저 해당 내용 참고하시고 보시면 좋을 것 같습니다. 일반적인 직장근로자와 사업소득자는 연말정산의 방법에 차이가 있습니다. 기본적으로 소득의 성격이 직장근로자의 경우에는 세전 연봉 전체가 소득으로 구분되는 반면에 사업소득자의 경우는 매출과 매출에 따른 비용을 차감한 순수익, 즉 과세표준이 되는 소득이 따로 있기 때문입니다. 직장근로자의 경우에는 비용처리를 할만한 요소가 없어 공제항목 외에는 공제처리를 받을만한 항목이 없기 때문에 공제항목을 적용할 수 있는 요소가 있는 것들은 직장가입자에게 몰아주는 것이 유리합니다. 사업자의 경우 임대료, 인건비, 원자재 등..
[연말정산] 3# 맞벌이 부부의 연말정산 팁: 세액공제편 [투자/재테크 팁] - [연말정산] 1# 신용카드 공제 되짚어 보기 이전 포스팅에서 소득공제에 대해 미리 다뤘으니 안읽어보신 분들은 먼저 읽어보시길 추천드립니다. 연말정산 시에 세액공제를 해주는 항목들도 있습니다. 소득공제는 소득이 많은 사람에게 몰아주는 것이 유리했지만 세액공제는 그렇지 않습니다. 소득공제의 경우에는 적용받는 소득세율에 따라서 환급되는 금액의 차이가 있지만 세액공제의 경우에는 말 그대로 해당 '세액' 을 공제해주기 때문에 모두가 동일한 환급 혜택을 볼 수 있습니다. 일반적으로 적용할 수 있는 세액공제 항목을 요약하면 다음과 같습니다. 연금저축 / 개인형 퇴직연금(IRP) 보장성보험 의료비 교육비 월세 납입액 연금저축 / 개인형 퇴직연금(IRP) 연금저축과 개인형퇴직연금계좌(이하 IRP계..
[연말정산] 2# 맞벌이 부부의 연말정산 팁: 소득공제편 맞벌이 부부들은 연말정산 때마다 서로의 환급 금액을 비교해보며 서로 비교하기도 하고 더 유리한 방법을 찾기도 합니다. 근로자 맞벌이 부부가 점검해야 할 연말정산 항목 중 소득공제에는 어떤 것이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 세액공제항목은 다음 포스팅에서 다뤄보도록 하겠습니다. 맞벌이 부부의 연말정산을 고려할 때에는 먼저 소득이 많은 사람에게 공제항목을 집중하는 것이 좋습니다. 소득이 많다는 것은 기본적으로 소득세율이 높다는 것을 의미하고, 소득세율이 더 높은 사람일수록 공제의 혜택도 더 많이 볼 수 있기 때문입니다. 하지만 아래의 소득세율표 상의 차이가 있는 경우에 유불리를 따질 수 있고, 소득이 더 많다고 하더라도 소득세율표 구간에서 동일한 구간에 위치한 경우라면 공제항목을 집중하더라도 차이가 없을 수..
[연말정산] 1# 신용카드 공제 되짚어 보기 연말정산에 대해 다시 리뷰할 시즌이 돌아왔습니다. 총급여 7,000만원 이하 근로자의 경우 최대 600만원까지 소득공제가 가능합니다! 나라 경제에 이바지한 나의 지출, 해당 공로를 인정하여 세금을 환급해 달라!!! 먼저 알아두셔야 할 내용 정리해드리겠습니다. 1. 세전연봉의 25% 이상 소비해야 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 2. 체크카드와 현금영수증은 30% 공제이고, 신용카드는 15% 공제받을 수 있습니다. 3. 25% 초과 분 중 300만원까지가 최대 공제받을 수 있는 한도입니다. 4. 추가공제 항목 1) 대중교통 사용액 최대 100만원 2) 전통시장 사용액 최대 100만원 (20년부터 제로페이 사용분도 인정, 한시적) 3) 공연관람비, 도서구입비 최대 100만원 (총급여 7,000만원 이하 근로..
펀드투자를 할 때 하지 말아야 할 4가지 투자를 함에 있어서 가장 쉽게 접할 수 있는 것이 펀드이다. 내가 주식을 선택할 필요도 없고, 매수 매도의 타이밍에 대해 고민할 필요도 없으며 쥐꼬리만한 내 투자금이 다양한 종목으로 분산되어 투자될 수 있도록 해준다. 그런데 공모형 펀드를 투자해서 수익을 내는 것이 여간 어려운 일이 아니다. 국내에 존재하는 수많은 자산운용사들이 출시하는 펀드 중 꾸준한 수익률을 지속적으로 내고 있는 펀드는 손에 꼽을 정도이다. 따라서 좋은 펀드를 사는 것은 차차 고민하더라도 펀드투자를 할 때 하지 말아야할 것들을 먼저 숙지하는 것이 필요하다. 1. 펀드를 선택 할 때 가입 시점에서 수익률이 가장 우수한 펀드를 선택하는 우를 범해서는 안된다. 주식이나 펀드나 무엇을 살지 고르는 것보다 사실 언제 살지가 더 어렵다. 적립식..

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